Жалоба №2030

На основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, занятый многоквартирным домом, принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений на праве общей долевой собственности вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома. Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны нести бремя по содержанию и благоустройству. В данный момент в договоре управления между собственниками жилых и нежилых помещений домов №№ 48 и 48 /1 по ул. Серова и управляющей компанией ООО «РЭКОН» не прописаны услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории, соответственно, в стоимость тарифа озеленение участков и уход за ними, установка или ремонт детских игровых площадок, асфальтирование тротуаров не включено. Собственникам многоквартирных домов необходимо организовать общее собрание, на котором нужно принять решение, о разовой платной услуге по благоустройству придомовой территории (ремонт или установка новой детской площадки) или включении в договор управления многоквартирным домом дополнительной статьи расходов на содержание детской игровой площадки. С протоколом общего собрания необходимо обратиться в адрес управляющей компании.