Сыктывкарка купила жилье, но скитается по чужим углам

Въехать в квартиру женщина не может уже больше месяца

Наталья Скворцова, оформив ипотеку с помощью родственников, наконец-то купила 13 октября комнату в малосемейке. Но справить новоселье не может до сих пор.

С тюками и коробками. Риэлторская цепочка из пяти покупателей дала сбой на завершающем этапе. Один из клиентов не смог переехать в установленный законом срок, и новоселье остальных отложилось на неопределенное время.
- Я уже таблетки от высокого давления начала пить, - рассказывает Скворцова. - Семейные обстоятельства таковы, что остаться на старой квартире нельзя, поэтому оказалась на улице со всеми коробками и тюками. Даже хотела в бане на даче поселиться, печку там топить. 

Не понимает. Риэлторы считают ситуацию, в которую попала Скворцова рядовой.
- Но это же обычное дело, - рассказала риэлтор Елена Маршева. - На моей практике были лишь единичные случаи, когда соблюдался законный срок - 21 день - для освобождения квартиры. Возникают непредвиденные обстоятельства и приходится ждать несколько месяцев. Все это понимают.
Одна Скворцова не понимает, почему после оформления сделки и покупки жилья ей приходится снимать комнату и жить, не распаковывая личные вещи.

Зря надеялась. Совсем невмоготу стало Скворцовой, когда ее стали гнать со съемной квартиры.  Хозяева нашли более выгодных и постоянных жильцов.
- А я ведь надеялась, что все будет, как положено, - говорит женщина. - Даже машину для переезда заказала. Чуть не начала вещи загружать. Но вовремя отменила заказ. Узнала, что старые жильцы не съехали. А у меня и денег уже не хватит, чтобы платить за ипотеку и съем жилья.

Прямая речь

- Я ходила в полицию, мне посоветовали с участковым прийти и заселиться. Не решилась, думала, что это не по-человечески. Но сейчас я готова защитить свои права.

Мнение специалиста

- Обычно при заключении подобных сделок с недвижимостью в договор вносится условие, устанавливающее обязанность прежнего собственника жилого помещения освободить его в течение определенного срока. Однако, даже если такое условие в договоре отсутствует, это не лишает
нового собственника квартиры права обратиться в суд с иском о выселении прежнего собственника и взыскании убытков, возникших по его вине, включая расходы на оплату съемного жилья и коммунальных услуг за период, в течение которого новый собственник был лишен возможности пользоваться своей квартирой, - прокомментировал ситуацию адвокат Сыктывкарской коллегии адвокатов Владислав Коснырев.