Запах гнили и рой мошек в подъезде: эксперты объяснили сыктывкарцам, чем опасна сырость в подвале и что требовать от УК
- 14:00 9 октября
- administrator
Ситуация, когда заходишь в подъезд собственного дома, а там встречает запах гнили, влаги и рой мошек — это больше чем бытовая неприятность. Это сигнал о серьезной коммунальной аварии, которая несет прямую угрозу здоровью и конструкциям здания. В ситуации разобралась корреспондент «Про Города».
С такой проблемой в редакцию обратились жильцы дома по улице Димитрова. В одном из подъездов пятиэтажки, которой больше сорока лет, из подвала тянет сыростью, а на лестничной клетке первого этажа летающие насекомые обитатели.
Основные причины традиционны.
«Это может быть засор канализации - скопление сточных вод из-за засора в лежаке (горизонтальной трубе). В стоячей теплой воде органические остатки начинают гнить. И так заводится «канализационные мушки» (бабочницы), - прокомментировали суть вопроса нашему изданию в региональном центре «ЖКХ Контроль». - Они живут и размножаются прямо в слизистом налете внутри влажных труб. Если они летают в подъезде, значит, колония в подвале достигла критической массы, и вентиляция вытяжки канализации (фановая труба) выносит их к вам».
Еще одна причина - авария на трубах водоснабжения. В таком случае в подвале сырость — где-то утечка. Третья версия - нарушение вентиляции. Если продухи (отверстия в фундаменте) закрыты или забиты мусором, воздух застаивается. Запах не выветривается, а влажность растет, создавая инкубатор для насекомых.
«Борьба за сухость подвала — это всегда «бумажная война». Снимите на видео рой мошек, лужи в подвале (если есть доступ), мокрые стены, - дали совет в регцентре. - Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу УК. Запишите номер заявки и ФИО диспетчера. Скажите: «Зафиксируйте заявку на залитие/загнивание подвала и нарушение санитарных норм».
Запах в подъезде — нарушение СанПиН 2.1.3684-21. Напишите заявление на имя директора УК. Пусть подпишут хотя бы 5–10 квартир (особенно с нижних этажей). Текст такой: «Требуем провести осмотр, осушение подвала, дезинсекцию (травлю насекомых) и дератизацию в срок 24 часа». Подвал — общее имущество. УК обязана содержать его сухим и чистым.
«Если управленцы домом игнорируют заявку, пишите в электронную приемную Роспотребнадзора или в ГЖИ, - подчеркнули нашим читателям в «ЖКХ Контроле» с указанием на нарушение санитарно-эпидемиологического благополучия в виде насекомых и запаха гниения в местах общего пользования».
Руководство УК могут наказать штрафом и предписанием. Сырой подвал неизбежно разрушает фундамент, усиливая износ, а он приведет к более ранней потребности в капремонте. К тому же влага - это всегда угроза грибка и плесени.
«Работы по осушению, ремонту труб и дезинсекции априори включены в ежемесячную квитанцию в графу «Содержание и ремонт жилого помещения». Устранение аварий в подвале и борьба с антисанитарией — прямая обязанность управляющей компании за счет средств, которые вы платите ежемесячно, - подытожили «Про Городу». - Запах и мошкара из подвала — не то, с чем нужно «смириться». Это показатель того, что УК не выполняет свои обязанности. Главное правило: не просите, а требуйте. Ссылайтесь на СанПиН и договор управления. Чистота подвала — это безопасность фундамента дома и ваше право дышать в жилье воздухом, а не продуктами распада».
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.