В Сыктывкаре жильцы хрущёвки пожаловались на запах из квартиры с кошками
- 11:03 6 октября
- administrator
В одной из хрущовок Сыктывкара на лестничной клетке стойкий неприятный запах, источник которого — соседняя дверь. За ней, по слухам, обитает около десятка кошек. Можно ли заставить хозяина жилплощади ограничить количество питомцев и как его заставить соблюдать санитарные нормы - выяснила корреспондент «Про Города».
С этой проблемой к нам в редакцию обратились жильцы пятиэтажки по улице Коммунистической. Их вопрос мы переадресовали в региональный центр «ЖКХ Контроль». Там сразу же сообщили:
«По законодательству прямого запрета на конкретное количество кошек или собак в жилье нет. Но если в подъезде пахнет неприятно, то можно ссылаться на СанПиН 2.1.3684-21. Главное: не пытайтесь насильно попасть в жилье соседки и не травите ее животных — это незаконно и может обернуться встречным иском».
Начните с письменной претензии владельцу четвероногих. Вручите ее под подпись или отправьте заказным письмом. В тексте укажите:
«В связи с нарушением ст. 30 ЖК РФ и несоблюдением санитарных норм, требуем устранить источник неприятного запаха в срок до [дата]. В противном случае обратимся в надзорные органы для принудительной дезинфекции за ваш счет».
Также в рег центре рекомендуют написать жалобу в управляющую компанию. Согласно Постановлению Правительства № 491, управленцы домом отвечают за содержание общего имущества (подъездов, лестниц). Требуйте от них провести осмотр, составить акт о ненадлежащем санитарном состоянии лестничной клетки, произвести замер воздуха и выдать нарушителю предписание об устранении проблемы.
Если УК не проявит активности, сигнализируйте в Роспотребнадзор о нарушении санитарно-эпидемиологических требований. Инспекторы имеют право прийти с проверкой. Если запах подтвердится, выпишут штраф по ст. 6.4 КоАП РФ (Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений) и выдадут обязательное для исполнения предписание. Штрафы для граждан небольшие (от 500 до 1000 рублей), но само предписание — мощный юридический аргумент для суда.
«Если ничего не помогает, подается исковое заявление «Об обязании устранить нарушения прав собственника жилого помещения, не связанных с лишением владения», - уточнили в «ЖКХ Контроле». - Понадобятся копии всех предыдущих жалоб, акты от УК, предписания Роспотребнадзора и, желательно, акт независимой санитарно-эпидемиологической экспертизы. Суд может обязать соседку провести дезинфекцию и дератизацию квартиры, а также установить принудительную вытяжку».
Если УК провела дезинфекцию подъезда за свой счет из-за бездействия соседа, она имеет право в судебном порядке взыскать расходы с владельца животных как убытки.
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.