Как недорого купить квартиру в новостройке – советы по выгодной покупке жилья

28.12.2021 14:00

Для каждого человека одна из важнейших покупок в жизни – это приобретение собственного жилья. Современные квартиры стоят дорого, а если приобретать жилье в новостройке, то потребуется тратить деньги на ремонт и отделочные работы. Поэтому каждый покупатель задается вопросом, как можно сэкономить на квартире в новостройке без ухудшения качества жизни.

Скидка от компании-застройщика

Некоторые застройщики готовы предоставить покупателям скидку, которая зависит от сезонности рынка и от этажа, где располагается интересующая вас квартира.

 

Для получения скидки рекомендуется обращаться к застройщику, когда спрос на недвижимость падает. Обычно это июнь и июль, после чего до декабря спрос стабильно растет.

 

А в начале лета многие застройщики вследствие минимального количества покупателей предлагают потенциальным клиентам выгодные скидки.

Также скидки можно получить на различные праздники – например, Новый год или 8 марта. В то же время выгоднее пользоваться скидками в начале лета, а не на праздники, потому что некоторые заемщики, приурочивая скидки к какому-либо событию, одновременно повышают стоимость недвижимости, поэтому подобные «льготы» не несут для покупателей особой выгоды.

Что касается этажности, то для желающих сэкономить оптимальные варианты – первый, последний и 13 этаж.

В то же время в высотных зданиях последние этажи напротив могут быть дорогими, поскольку с них открывается красивый вид на набережную, зелено-парковую зону или другие местные достопримечательности.

Субсидия от государства (ипотека с господдержкой)

Государство в целях развития строительной сферы постоянно предлагает ипотечные программы кредитования по минимальной процентной ставке. Воспользоваться таким предложением могут, например, молодые и многодетные семьи, владельцы сертификата на маткапитал, сельские жители, жители Дальнего Востока, бюджетники. Так, маткапитал можно использовать для оплаты первого взноса.

Отдельные предложения касаются военнослужащих: на их личный счет государство ежемесячно перечисляет определенную сумму средств.

Также государство предлагает субсидии – например, молодая бездетная семья вправе получить в регионе 30% от стоимости жилья, а семья с детьми – 35%.

Использование услуг агентства недвижимости

Можно обратиться к сотрудникам агентства недвижимости, которое специализируется исключительно на новостройках в ЖК. Сотрудники помогут вам получить скидку или воспользоваться другими преимуществами покупки. Пример: стоимость квартиры составляет 7 млн р., а вы благодаря агентству недвижимости приобретаете за эту же сумму не только жилье, но и машиноместо.

Участие в аукционе

Аукцион позволит приобрести дешевое жилье от застройщика. Так, в случае с Москвой к нему относятся монолитные и панельные новостройки, расположенные в различных местах города. Квартиры продаются с черновой и чистовой отделкой, поэтому вы обязательно найдете для себя подходящий вариант.