Согласие собственников на перепланировку
Владелец квартиры или нежилого помещения сам принимает решение о производстве перепланировки. Тем не менее, до начала работ могут потребоваться разрешения и письменные согласия от собственников других объектов. О полном перечне процедур при согласовании перепланировки помещений читайте по ссылке. Ниже расскажем о случаях, когда необходимо получать согласия от правообладателей других объектов недвижимости.
Для работ в помещениях многоквартирного дома
Не нужны согласования с владельцами других помещений МКД, если перепланировка не влечет изменение целевого назначения объекта, не затрагивает домовое имущество. В этом случае достаточно оформить письменное согласие от всех собственников квартиры или нежилого помещения, где будут проводиться работы.
Вот перечень ситуаций, когда перепланировочные работы можно проводить только с согласия:
- владельцев смежных объектов – при переводе квартиры в нежилое помещение или обратная процедура;
- собственников всех помещений в МКД – для работ, которые будут проводиться на домовом имуществе, либо при изменении статуса помещения;
- наймодателя – если перепланировку решил провести наниматель государственной или муниципальной квартиры.
Все перечисленные согласия оформляются в письменном виде. Решение собственников МКД оформляется в виде протокола. Указанные документы передаются вместе с проектом и техзаключением в жилинспекцию.
Для перепланировки в нежилом помещении
Намного меньше требований для производства перепланировочных работ в нежилых зданиях. В этом случае для изменения планировки может требоваться письменное разрешение:
- от собственника здания (если он не владеет помещением, где будут проводиться работы);
- от всех владельцев помещения (в любом случае);
- от арендодателя (если перепланировка проводится арендатором).
В перечисленных ситуациях разрешения не нужно передавать на согласования в государственные и муниципальные ведомства, так как для перепланировки в нежилом здании это не требуется. Все согласия необходимо оформить на этапе разработки и утверждения проекта. Если работы будут выполнены без разрешений, то весь причиненный ущерб будет компенсировать заказчик перепланировочных работ. Споры по таким вопросам могут разрешаться в судебном порядке.
Подробнее о перечне необходимых разрешений на перепланировку можно узнать на консультации у специалистов ООО «Смарт Вэй». Звоните по телефонам 8-812-425-35-90 (СПб), 8-499-322-05-14 (Москва).
Популярное
Лунно-посевной календарь на 2024 год
10 ошибок в ремонте, которые стоят дорого: как избежать неприятностей и сохранить нервы
Подходит не всем: чем опасны советы для здоровья и красоты из интернета
Отдых и личностное развитие: устройте лучшее лето для своего ребенка
В Коми спасатели нашли живой без вести пропавшую женщину
8 июляВозможности для образования: вам открыты двери в любые учебные заведения
Все для дачи и огорода: где купить товары выгодно
В Коми загорелся дебаркадер
21 июляПоддержим своих: почему стоит покупать товары местных производителей
Вятка: путеводитель по культурным и природным местам центральной России
Пломбир с антибиотиками: в Роскачестве назвали марки мороженого, которые вообще нельзя давать детям
3 июляИх ждет длиннейшая светлая полоса: Павел Глоба пророчит удачу для двух знаков в июне 2024 года
3 июляКишечная палочка, плесень и "пальма": Роскачество назвало мороженое, которое запрещено давать детям
15 июляЭти трое заберут золотой билет: Василиса Володина назвала знаки, которым повезет в лотерее 24 июля
24 июляПодготовили более 30 тысяч водителей: история успеха школы ДОСААФ
Купюры больше перестанут принимать на кассе уже с 1 августа: неприятный сюрприз для всех россиян
18 июляРоспотребнадзор Коми рассказал, какая смородина самая полезная
11 июляАвтомобили будущего: чем потрясли рынок автомобили OMODA и JAECOO
Новые технологии в лаборатории в Сыктывкаре: куда сдать клеща на анализ
В Сыктывкаре с 1 августа появятся новые автобусные маршруты
4 июля