Кредит под залог недвижимости

17.02.2023 12:48

Как известно, кредит берут тогда, когда необходимы денежные средства на решение финансовой задачи – отпуск, ремонт, покупка машины, мебель или образование. Но нельзя точно заранее знать, когда могут потребоваться денежные средства. В данной ситуации необходимо подумать о кредите под залог недвижимости. 

Кредит под залог квартиры схож с ипотекой. Банковские учреждения одобряют займы на немаленькие суммы и долгое время. Ставка обычно заметно меньше, чем при потребительском кредитовании. Имущество, которое находится в залоге уменьшает полностью для банка риск невозврата.

У любого банка, как правило, имеются  собственные требования к квартире. Они могут не принять такое жилье, которое находится в закрытых городах и отнимает половину здания. Имеется целый список основных указаний: к планировке, материалу, праву собственности и прочее.

Основные преимущества получения займа под залог:

• Уменьшает требования к заемщику. Есть большая вероятность, что заявку могут одобрить и предложат очень выгодные условия
• Помогает подобрать хороший тариф вместе с сотрудником банка
• Кредит возможно погасить заранее и убрать обременение с квартиры
• Имеется возможность подать заявку на сайте банка
• Для того, чтобы уменьшить ставку по кредиту, банковские учреждения предлагают оформить страховку. Это защищает полностью имущество от разных случаев

Кому могут дать кредит под залог квартиры 

Основные выносимые требования такие: возраст до 75 лет (на момент кредита), наличие гражданства и залога. Залогом не обязательно должна являться квартира. Это может быть как коммерческая недвижимость, так и земельный участок.

При оформлении кредита под залог квартиры, никто не выгоняет жильцов. Заемщик дальше владеет своей квартирой и продолжает в ней жить. Но в силу вступают разные ограничения. Объект нельзя с легкостью подарить или продать без одобрения.

Основное преимущество кредита — это превращение объекта недвижимости в актив. В общем, объект недвижимости начинает работать на собственника и приносить ему денежные средства, а не простаивает.