Как выписать умершего человека из квартиры или дома: пошаговое руководство

29.04.2025 

 

Потеря близкого человека — тяжёлое испытание, и необходимость выписать его из квартиры или дома может казаться дополнительной нагрузкой. Но в России в 2025 году эта процедура понятна и доступна, если знать, куда обращаться. В этой статье мы расскажем, как выписать умершего человека из квартиры, как выписать умершего из дома или обновить домовую книгу, чтобы вы могли справиться с задачей без лишнего стресса. Мы разберём шаги, поделимся примерами и дадим советы, чтобы всё прошло гладко.

Зачем выписывать умершего

Когда человек умирает, его регистрация остаётся в базе МВД, что может создать сложности. Например, вы хотите продать квартиру, но покупатель требует выписку из домовой книги без умершего жильца. Или в частном доме нужно обновить домовую книгу для наследства. Выписка решает следующие задачи:

• Снижение коммунальных платежей (учёт жильцов влияет на тарифы).
• Подготовка недвижимости к продаже или дарению.
• Оформление наследства без юридических препятствий.
• Обновление данных в домовой книге для частных домов.

Эта процедура — важный шаг, чтобы двигаться дальше, и мы поможем вам сделать его правильно.

Шаг 1: Получите свидетельство о смерти

Первый этап — оформление свидетельства о смерти, без которого выписка невозможна. Обратитесь в ЗАГС с медицинским заключением о смерти и паспортом умершего (если он есть). Подайте заявление, предоставив свой паспорт. Госпошлина за свидетельство составляет 350 рублей, документ обычно готов в течение 1–3 дней. Например, Анна из Волгограда получила свидетельство за день, подав заявление утром.

Шаг 2: Соберите необходимые документы

Для выписки умершего вам понадобится пакет документов:

• Ваш паспорт (заявителя).
• Свидетельство о смерти (оригинал или заверенная копия).
• Заявление на снятие с регистрационного учёта (бланк дадут в МФЦ или МВД).
• Документы на квартиру, если выписывается собственник (например, выписка из ЕГРН).
• Домовая книга, если выписка нужна для частного дома.

Совет: сделайте копии всех документов, чтобы не тратить время на повторные визиты.

Шаг 3: Обратитесь в МФЦ

Самый удобный способ — подать документы через МФЦ. Найдите ближайший центр (адреса есть на сайте mydocuments.ru) и запишитесь на приём через Госуслуги (gosuslugi.ru), чтобы избежать очередей. Укажите адрес жилья, например, Краснодар, ул. Северная, д. 15, кв. 22. Сотрудник МФЦ примет документы и передаст их в отдел по вопросам миграции МВД. Выписка бесплатна, а срок обработки — от 3 до 14 дней, в зависимости от региона.

Шаг 4: Альтернатива — отделение МВД

Если МФЦ недоступен или вы хотите ускорить процесс, обратитесь напрямую в отдел по вопросам миграции МВД (адреса указаны на сайте mvd.ru). Процедура аналогична: подайте заявление и документы. В некоторых регионах, например в Омске, выписка занимает 3–7 дней. Услуга также бесплатна, но требует личного визита.

Шаг 5: Получите подтверждение

После обработки документов вы получите справку о снятии умершего с регистрационного учёта или обновлённую домовую книгу (для частных домов). Если вы готовите квартиру к продаже, запросите выписку из ЕГРН через Госуслуги (350 рублей) или МФЦ, чтобы подтвердить, что регистрация снята. Например, Иван из Самары получил справку через 10 дней и успешно продал квартиру.

Сложные случаи: выписка собственника или из частного дома

Если умерший был собственником квартиры, приложите документы о праве собственности (выписка ЕГРН) и, при необходимости, свидетельство о наследстве. Это подтверждает ваше право инициировать выписку. Для частного дома потребуется домовая книга, куда вносятся изменения. Например, Мария из Подмосковья выписала отца из дома, предоставив домовую книгу и свидетельство о смерти в МФЦ. Процесс занял 7 дней.

Роль Госуслуг в процессе

Прямой выписки через Госуслуги нет, но портал полезен для:

• Записи на приём в МФЦ (раздел «Запись на приём»).
• Подачи заявления на свидетельство о смерти (350 рублей, 1–5 дней).

Для записи на Госуслугах нужна подтверждённая учётная запись. Это экономит время, особенно в крупных городах.

Типичные ошибки и как их избежать

• Неполный пакет документов: Отсутствие свидетельства о смерти или копий приведёт к отказу. Подготовьте всё заранее.
• Неверный адрес: Указывайте точный адрес регистрации умершего, проверяя по документам.
• Игнорирование наследства: Если умерший был собственником, уточните права наследников перед выпиской.

Полезные советы

• Записывайтесь в МФЦ через Госуслуги, чтобы не стоять в очередях.
• Проверяйте статус заявления в МФЦ или по телефону горячей линии: 8-800-100-70-10.
• Храните справку о выписке для будущих сделок или наследства.

Пример из жизни

Олег из Екатеринбурга потерял бабушку, которая была зарегистрирована в его квартире. Для продажи жилья он обратился в МФЦ с паспортом, свидетельством о смерти и заявлением. Через 12 дней получил справку, подтверждающую выписку, и заказал выписку ЕГРН за 350 рублей, чтобы показать покупателю чистоту квартиры. Процесс оказался проще, чем он ожидал.

Заключение

Выписать умершего человека из квартиры или дома в 2025 году — задача, с Arkadya (МФЦ), но с чёткими шагами и поддержкой вы справитесь. Соберите свидетельство о смерти, паспорт и заявление, обратитесь в МФЦ или МВД, и через 3–14 дней регистрация будет снята. Наши советы и примеры помогут вам пройти этот путь без лишних сложностей, чтобы вы могли сосредоточиться на важном.