Сыктывкарцам рассказали, как бороться с курящими в подъезде соседями
- 15:02 21 октября
- administrator
Запах табачного дыма, проникающий в квартиры через вентиляцию, и импровизированные пепельницы на лестничных клетках — классическая боль жителей многоквартирных домов в Сыктывкаре, да и в других уголках Коми. Ситуация, когда один или несколько соседей игнорируют закон и правила приличия, превращая общее имущество в зону дискомфорта, требует не скандала, а четкой юридической стратегии. «Про Город» выяснил, как вернуть себе право дышать чистым воздухом, не выходя за рамки правового поля.
С жалобой на курильщиков в нашу редакцию пожаловались соседи, проживающие в хрущовке по улице Коммунистическая, 79. И попросили дельный совет - как перестать становиться «ежиками в тумане», проходя по лестницам пятиэтажки.
«Снимите на телефон банку с окурками, пепел на подоконнике или сам факт курения соседа (если это можно сделать незаметно и безопасно, не нарушая закон о частной жизни), - рекомендовали нашим читателям в региональном центре «ЖКХ Контроль». - Если запах стоит в квартире, пригласите двух-трех соседей и составьте акт в свободной форме».
Текст примерно такой: «Мы, нижеподписавшиеся, зафиксировали, что такого-то числа в такое-то время в квартире №Х по адресу Н ощущается резкий запах табачного дыма, источник которого предположительно находится в местах общего пользования».
Заведите заметки в телефоне: дата, время, характер запаха, этаж, где предположительно курят. Прежде чем писать жалобы, попробуйте человеческий подход. Часто курильщик — это человек старой закалки, который искренне не понимает, почему его привычка мешает другим, или считает подъезд «почти улицей». Напечатайте вежливое объявление для всех жильцов. Без перехода на личности. Текст должен быть сухим и юридическим: «Уважаемые соседи! Напоминаем, что согласно ст. 12 ФЗ №15 "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма...", курение в подъездах, на лестничных клетках и в лифтах категорически запрещено. За нарушение предусмотрен штраф от 500 до 1500 рублей. Давайте уважать друг друга и сохраним наш дом чистым».
«Если знаете квартиру нарушителя, можно написать записку и положить в почтовый ящик. Без угроз. Просто: «Добрый день. У меня маленькие дети/аллергия/астма. Дым из подъезда идет в квартиру. Пожалуйста, курите на улице. Спасибо за понимание», - отметили нашим подписчикам в регцентре. - Если вежливость не сработала, включаем бюрократию. Напишите заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. Ссылайтесь на Постановление Правительства РФ № 491, согласно которому управленцы жилфондом обязаны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества, включая соблюдение санитарно-эпидемиологических норм. Требуйте провести профилактическую беседу, повесить новые знаки «Курение запрещено» и очистить подоконники. УК и ТСЖ несут ответственность за чистоту в подъезде».
Курение в местах общего пользования дома — административное правонарушение (ст. 6.24 КоАП РФ). Напишите заявление участковому. Приложите ваши фото и акты. Он обязан провести профилактическую беседу. Даже если не поймает соседа за руку в момент курения, сам факт вызова «на разговор» в отделение ОМВД часто отрезвляет нарушителей.
«Запах табака в квартире — еще и нарушение санитарных норм (СанПиН). Жалоба в Роспотребнадзор работает медленнее, но эффективнее. Инспекторы могут прийти с проверкой и замерить качество воздуха», - пояснили в «ЖКХ Контроле».
Чтобы минимизировать ущерб, установите обратные клапаны на вентиляционные отверстия. Они не дадут дыму из «общей шахты» проникать к вам на кухню. Используйте дверные уплотнители. Если дым идет через входную дверь, хороший уплотнитель по периметру решит 80% проблемы.
Сама по себе банка на подоконнике подъезда — не нарушение закона, а неэстетичное поведение. Однако она становится уликой, если в ней свежие окурки, а в подъезде пахнет табаком. Это доказательство того, что место общего пользования используется как курилка. В заявлении участковому укажите: «В качестве места для утилизации отходов используются подоконники (банка с окурками в окне на N этаже), что ведет к антисанитарии и риску пожара».
«Правила поведения в многоквартирном жилфонде на стороне некурящих жильцов. Главное — действовать коллективно, фиксировать каждый шаг и не бояться писать обращения, - подытожили «Про Городу». - Ваше право на чистый воздух в квартире и подъезде защищено законом».
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.