Жалоба №1498
Я проживаю в общежитии на улице Пушкина, 68, с каждым месяцем получаю квитанции об оплате с возрастающими суммами. Куда столько, сами посудите: у меня комнатушка в 12 квадратов, живу я один, дома не бываю, постоянно работаю. Квитки приходят на 2700!
Комментирует начальник Управления административного и лицензионного надзора (контроля) Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев:
- Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В настоящее время порядок расчета размера платы за коммунальные услуги производится согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по формулам, предусмотренными указанными Постановлениями Правительства Российской Федерации, в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирных домах общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 Приложения № 2 к Правилам № 354 (п. 44 Правил № 354).
Если дом не оснащен общедомовыми приборами учета, то объем общедомового потребления исчисляется по нормативам.
- Дополнительно сообщаем, что в большинстве случаев к причинам возникновения небаланса между объемом воды по показаниям общедомового прибора учета и суммой, складывающейся из объемов потребления воды во всех помещениях в многоквартирном доме относят следующее:
- утечки и несанкционированный слив из внутридомовой сети за пределами квартир;
- сверхнормативное потребление воды жильцами квартир, не установившими водосчетчики:
- недостоверность показаний приборов учета воды (несоответствие диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, высокий порог чувствительности приборов, вмешательство физических лиц в работу счетчика для фальсификации его показаний).
При этом, возможную причину нужно искать, проводя проверки всех внутриквартирных систем ХВС дома, а также в проверке правильности расчетов размера платы за коммунальные услуги.
Также причиной небаланса может быть сдвиг времени снятия показания общедомового водосчетчика, что, естественно, влечет за собой изменение показаний водосчетчика за месяц.
Следует добавить, что обоснованность расчета платы за жилищно-коммунальные услуги носит имущественный характер. В случае возникновения спора с исполнителем жилищно-коммунальных услуг и неудовлетворения требований граждан добровольно, соответствующий спор может быть разрешен в рамках гражданского судопроизводства, поскольку по общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом.
Александр Калинин
Специалист народного контроляРуководитель администрации Эжвинского района Сыктывкара
Популярные
10 ошибок в ремонте, которые стоят дорого: как избежать неприятностей и сохранить нервы
Подходит не всем: чем опасны советы для здоровья и красоты из интернета
Куда сходить в Сыктывкаре: подборка заведений с вкусной национальной, восточной и европейской кухней
Поддержим своих: почему стоит покупать товары местных производителей
Полезно, интересно и с перспективами: чем занять ребенка после школы
Скрытые причины смертности: почему важно контролировать здоровье сердца, даже если у вас нет признаков заболеваний
Может настигнуть каждую: как предотвратить трагические последствия рака молочной железы
В Коми закрыли сразу четыре школы из-за пневмонии и ОРВИ
11 октябряЖителя Коми посадят на 15 лет в колонию за госизмену
5 октябряВ Коми сотрудники полиции пресекли деятельность экстремистской организации
4 октябряОт древности до наших дней: 6 фактов об эволюции систем отопления
Смертельное ДТП на трассе в Коми унесло жизнь пожилой женщины
11 октябряВ Коми вынесли приговор бывшей сотруднице больницы: она украла у пациентов более 78 тысяч рублей
7 октябряВ Коми машинисты депо похитили около двух миллионов рублей у РЖД
7 октябряВиновник смертельной аварии в Коми просил суд отпустить его домой
5 октябряВ Сыктывкаре сотрудники ГАИ применили огнестрельное оружие
6 октября“Для нас это оказалось самым выгодным решением”: почему стоит переоборудовать машину на ГБО
17 октябряВыяснились подробности массовой драки в центре Сыктывкара
29 октябряВ Мохче проводили в последний путь бойца СВО
5 октябряВ Заполярье оленевод пришел с оружием в воркутинский отдел Росгвардии
17 октября