Жалоба №1498
Я проживаю в общежитии на улице Пушкина, 68, с каждым месяцем получаю квитанции об оплате с возрастающими суммами. Куда столько, сами посудите: у меня комнатушка в 12 квадратов, живу я один, дома не бываю, постоянно работаю. Квитки приходят на 2700!
Комментирует начальник Управления административного и лицензионного надзора (контроля) Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев:
- Согласно ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В настоящее время порядок расчета размера платы за коммунальные услуги производится согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по формулам, предусмотренными указанными Постановлениями Правительства Российской Федерации, в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирных домах общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 Приложения № 2 к Правилам № 354 (п. 44 Правил № 354).
Если дом не оснащен общедомовыми приборами учета, то объем общедомового потребления исчисляется по нормативам.
- Дополнительно сообщаем, что в большинстве случаев к причинам возникновения небаланса между объемом воды по показаниям общедомового прибора учета и суммой, складывающейся из объемов потребления воды во всех помещениях в многоквартирном доме относят следующее:
- утечки и несанкционированный слив из внутридомовой сети за пределами квартир;
- сверхнормативное потребление воды жильцами квартир, не установившими водосчетчики:
- недостоверность показаний приборов учета воды (несоответствие диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, высокий порог чувствительности приборов, вмешательство физических лиц в работу счетчика для фальсификации его показаний).
При этом, возможную причину нужно искать, проводя проверки всех внутриквартирных систем ХВС дома, а также в проверке правильности расчетов размера платы за коммунальные услуги.
Также причиной небаланса может быть сдвиг времени снятия показания общедомового водосчетчика, что, естественно, влечет за собой изменение показаний водосчетчика за месяц.
Следует добавить, что обоснованность расчета платы за жилищно-коммунальные услуги носит имущественный характер. В случае возникновения спора с исполнителем жилищно-коммунальных услуг и неудовлетворения требований граждан добровольно, соответствующий спор может быть разрешен в рамках гражданского судопроизводства, поскольку по общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом.
![Изображение эксперта: Александр Калинин](/userfiles/peoplecontrol/experts/0/146493900591-thumb_1.jpg)
Александр Калинин
Специалист народного контроляРуководитель администрации Эжвинского района Сыктывкара
Популярные
Лунно-посевной календарь на 2024 год
Подходит не всем: чем опасны советы для здоровья и красоты из интернета
Отдых и личностное развитие: устройте лучшее лето для своего ребенка
В Коми спасатели нашли живой без вести пропавшую женщину
8 июляВозможности для образования: вам открыты двери в любые учебные заведения
Глава Коми принял беспрецедентное решение по ремонту дорог в Коми
25 июняПаралич и летальный исход: 6 инфекций, которые переносят клещи
Сэкономили деньги, место и время – льготы на топливо для жителей Коми
Все для дачи и огорода: где купить товары выгодно
Почему в Доброграде жить хорошо
Поддержим своих: почему стоит покупать товары местных производителей
Их ждет длиннейшая светлая полоса: Павел Глоба пророчит удачу для двух знаков в июне 2024 года
3 июляПризы и старт продаж нового автомобиля JAECOO J8 в дилерском центре “Динамика”
Пломбир с антибиотиками: в Роскачестве назвали марки мороженого, которые вообще нельзя давать детям
3 июляАдминистратор одного из ночных клубов Сыктывкара жестоко избил посетителя
18 июняУстановка ГБО на метане: 9 главных вопросов автовладельцев
Подготовили более 30 тысяч водителей: история успеха школы ДОСААФ
Вятка: путеводитель по культурным и природным местам центральной России
"С завтрашнего дня - запрет": всех, у кого стоят счетчики в квартире, ждет еще один сюрприз
17 июняРоспотребнадзор Коми рассказал, какая смородина самая полезная
11 июля