В Коми ожидают подорожание квартир

Высокие доходы населения и дефицит предложений – главные факторы.

Республика Коми вошла в пятерку регионов России, где в ближайшее время ожидается наиболее существенный рост цен на новые квартиры. Об этом свидетельствуют данные аналитического исследования, опубликованные «Газетой.ру» со ссылкой на "Кей Кэпитал".

Вместе с Коми в список лидеров по прогнозируемому подорожанию новостроек вошли Красноярский край, Рязанская, Омская и Орловская области.

По мнению аналитиков, ключевым фактором, влияющим на ситуацию в нашем регионе, является высокий уровень доходов населения. Отмечается, что 21% жителей республики зарабатывают более ста тысяч рублей в месяц, что формирует устойчивый спрос на жилье.

Кроме того, дефицит предложения на рынке недвижимости также способствует росту цен. Объем строительства в Коми составляет всего 316 квадратных метров на тысячу человек, что значительно ниже, чем в других регионах. Сокращение предложений оценивается в 13%.

Отмечается, что в 2023 году цены на новостройки в Коми уже выросли на 25%, однако в 2024 году наблюдалось снижение на 19%. Аналитики полагают, что текущая ситуация указывает на возможность восстановления подорожания "квадрата" в ближайшем будущем.