С 5 апреля начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило
- 4 апреля 12:17
- Инга Межевикина
В 2025 году российское земельное законодательство претерпит существенные изменения, затрагивающие всех владельцев земли – от горожан до дачников. Эти нововведения нацелены на оптимизацию землепользования и сокращение числа неиспользуемых территорий.
Новые владельцы, оформившие право собственности после апреля 2025 года, будут автоматически получать статус "освоенных" участков сразу после регистрации. Те же, кто уже владеет землей на момент вступления поправок в силу, получат трехлетний период адаптации – до апреля 2028 года – для приведения своих участков в соответствие с обновленными требованиями.
Закон ясно определяет признаки неиспользуемой земли. К ним относятся: отсутствие зарегистрированных капитальных строений в течение пяти лет и более, аварийное состояние имеющихся зданий без признаков ремонта, а также засоренность или зарастание сорняками более половины площади участка.
Чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов, землевладельцам необходимо принять меры. В первую очередь, необходимо очистить территорию от мусора, сухостоя и сорной растительности. При необходимости следует провести мелиоративные работы на заболоченных участках или укрепить почву. Важно использовать землю по назначению – строить жилье на участках ИЖС, заниматься сельским хозяйством на землях сельскохозяйственного назначения.
В случае несоблюдения этих требований в установленный срок владелец получит официальное уведомление с требованием устранить нарушения. Изъятие земли – это крайняя мера, применяемая только при систематическом игнорировании предписаний. Процедура состоит из нескольких этапов: сначала предупреждение от надзорных органов, затем, при отсутствии действий со стороны собственника, дело передается в суд, и только после этого возможно принудительное изъятие, которое не может произойти ранее 2028 года.
Эти изменения преследуют ряд важных задач. Во-первых, они направлены на борьбу с заброшенными территориями, которые ухудшают внешний вид населенных пунктов и создают экологические проблемы. Во-вторых, реформа призвана стимулировать рациональное использование земельных ресурсов, мотивируя владельцев ответственно относиться к своим участкам. В-третьих, четкие критерии и процедуры помогут упростить бюрократические процессы и избежать разногласий при применении закона.
Владельцам земельных участков, желающим избежать возможных санкций, эксперты советуют начать подготовку уже сейчас. Первым шагом должен стать тщательный анализ текущего состояния земли и построек. Затем следует разработать подробный план работ с определением приоритетов – что необходимо убрать, отремонтировать или построить в первую очередь. Особое внимание следует уделить оформлению документов на уже существующие постройки, если они еще не узаконены.
Своевременное приведение участка в порядок не только избавит от штрафов и других санкций, но и увеличит рыночную стоимость земли, сделав ее более привлекательной для личного использования и инвестиций. Важно понимать, что новые правила созданы не для усложнения жизни владельцам, а для улучшения земельных отношений и более эффективного использования этого ценного ресурса, пишет news-komi.ru.
Читайте также:
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.
