Почему нельзя просто взять и нарастить батарею, если дома холодрыга
- 11:04 24 февраля
- Дмитрий Перцев
Представьте: за окном зима, а в квартире предательски прохладно. Руки так и тянутся к телефону, чтобы вызвать мастера и попросить: «Нарежьте побольше секций, а лучше ещё один радиатор прикрутите». Кажется, что это самое логичное решение проблемы. Но инженеры и коммунальщики в один голос твердят: это худшее, что можно сделать для своего дома и отношений с соседями.
Эксперты Сибирской генерирующей компании (СГК), работающей в Хакасии и других регионах, объяснили, почему установка «прокачанной» батареи в отдельно взятой квартире может обернуться настоящей коммунальной катастрофой.
Ваш дом — это живой организм (и у него есть сердце)
Мало кто задумывается, заглядывая за чугунный или алюминиевый корпус радиатора. На самом деле система отопления в многоэтажке — это сложнейшая сеть сосудов. Проектировщики потратили не один день, рассчитывая её баланс. Они учитывали всё: от толщины стен и площади окон до температуры самой холодной пятидневки в году.
Каждый радиатор в вашей квартире — это не просто кусок металла, а точно выверенный прибор. Если специалисты установили здесь 6 секций, значит, для прогрева вашей комнаты с учётом теплопотерь нужно именно столько. Система настроена так, чтобы горячая вода (или другой теплоноситель) отдавала тепло строго дозированно и шла дальше — к соседям снизу, сверху, в соседний подъезд.
Эффект домино: как одна батарея оставляет без тепла весь подъезд
Что же произойдёт, если вы, вооружившись болгаркой, добавите себе пару секций или врежете в систему дополнительный радиатор?
Представьте себе общую трубу (стояк), по которой бежит горячая вода. Раньше ваш участок трубы с радиатором представлял собой сопротивление, на которое была рассчитана вся сеть. Теперь вы установили «супер-батарею». Её сопротивление изменилось, она стала больше и мощнее.
По законам физики теплоноситель пойдёт по пути наименьшего сопротивления, но вот беда: ваш мощный радиатор начнет вытягивать из системы гораздо больше тепла, чем ему положено. Как мощный насос, он отберёт энергию у соседей по стояку. В результате в их квартирах температура теплоносителя упадёт. Они начнут мерзнуть, а вы — нет.
Вот тут и начинается самое интересное. Соседи, не понимая причин, начинают звонить в управляющую компанию и жаловаться на холод. Коммунальщики проверяют котельную — там всё в порядке, давление в норме. Они начинают искать причину в доме и довольно быстро вычисляют квартиру, где кто-то решил провести «апгрейд» системы своими силами.
Это не просто ремонт, это переустройство
Многие считают, что раз они купили квартиру, то могут делать с трубами что хотят. Юристы и Жилищный кодекс с этим не согласны. Самовольное изменение конфигурации отопительных приборов классифицируется как незаконное переустройство жилого помещения.
Чем это грозит?
- Предписание. Управляющая компания имеет полное право обязать вас вернуть всё «как было»: демонтировать лишние секции и восстановить проектную схему. И сделаете вы это за свой счёт.
- Штрафы. Административной ответственности за самовольную переделку инженерных систем тоже никто не отменял.
- Судебные иски. Если ваши действия привели к тому, что у соседей промёрзли стены, лопнули трубы из-за разбалансировки системы или им пришлось покупать обогреватели и платить за электричество, они могут подать на вас в суд и взыскать убытки.
Что делать, если дома правда холодно
Единственный правильный алгоритм действий прост до безобразия. Если вы мёрзнете, не надо бежать в магазин за самым мощным радиатором. Надо идти (или звонить) в свою управляющую организацию.
Опишите проблему. Специалисты УК обязаны прийти с проверкой. Причины холода могут быть разными:
- Забился старый радиатор, и его нужно прочистить или заменить на аналогичный по мощности (это можно сделать, но с разрешения УК).
- Плохо утеплены окна или стены — и тогда проблема не в батарее, а в теплоизоляции.
- Слабый напор или низкая температура теплоносителя во всём стояке — это уже проблема к работе котельной или УК.
Только профессионалы могут провести тепловизионную съёмку, расчёты и найти истинную причину дискомфорта. И только они имеют право вносить изменения в общедомовую систему, чтобы и вам стало тепло, и соседи не превратились в сосульки. Помните: тепло в доме — это результат баланса, а не гонки вооружений по наращиванию секций.
Ранее мы писали, Картонные рулоны от туалетной бумаги — не мусор, а золото для дома. Показываю, как использовать и Акцент на одну зону меняет всё пространство: прием, который добавит объем — без лишних трат и ремонта.
Читайте также: