Дачникам Коми рассказали, как получить перерасчёт за ЖКУ после летнего отсутствия
- 13:58 31 августа
- administrator
Конец лета ознаменован возвращением дачников в многоквартирные дома. Как владельцам огородов, отсутствовавших все лето, получить перерасчет за отдельные ЖКУ? Юридические советы читателям нашего издания собрала корреспондент «Про Города».
Для тысяч северян с завершением августа заканчивается сезон дачной миграции. Но вместе с возвращением к благам цивилизации приходят очередные квитанции за жилищно-коммунальные услуги. И часто они вызывают недоумение: почему счета выставлены так, будто вы и не покидали свою квартиру в многоэтажке… Об этом редакция поговорила с руководством регионального центра «ЖКХ Контроль» по Коми.
«Хорошая новость в том, что законодательство позволяет оформить перерасчет. Правда, не за все ЖКУ. Но копейка, как говорится, рубль бережет, - отметили нашему изданию в рег центре. - Процедура коррекции счетов за период временного отсутствия потребует от вас определенных документов и немного времени».
Если ваша жилплощадь оборудована индивидуальными приборами учета и вы вовремя каждый летний месяц показали нулевые показания по ним в профильные компании, то вам и не начисляли плату так, словно вы тратили киловатты электроэнергии или кубы воды. Но! Если ежемесячно до 25-го числа показания вы не передавали, то к вам применяли формулу норматива. Между прочим, спустя три месяца игнорирования обязанности передачи показаний вам будет наказывать повышающим коэффициентом.
Так что в сентябре обязательно передайте показания до указанной даты. Перерасчет же за отдых на даче в летнее время вам положен за жилье в многоквартирном доме в случае, если там нет технической возможности установки приборов учета. Но! Этот факт должен быть подтвержден официальным актом управляющей компании (УК) или ТСЖ. Без такого акта заявления от собственников квартир без счетчиков принимать не обязаны.
«Важно понимать границы закона. Перерасчет производится только за те ресурсы, объем которых зависит от присутствия человека: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение (канализация); обращение с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора), - уточнили нашим читателям в «ЖКХ Контроле». - Вам придется оплатить в полном объеме содержание жилого помещения, взнос на капремонт, домофон, антенну и радиоточку. С отоплением проблем нет, ибо оно летом и не подавалось в жилфонд».
Закон дает дачнику две стратегии. Превентивная. Перед отъездом на лето на дачу можно было подать заявление о будущем отсутствии. В этом случае УК сразу перестанет начислять плату по нормативам на период до шести месяцев. По возвращении нужно лишь принести справку от председателя СНТ, подтверждающую даты вашего пребывания на даче.
По факту (самый частый сценарий). Вернувшись сейчас, у вас есть ровно 30 календарных дней, чтобы заявить о своем праве на экономию. Если подать документы 1 октября за летний период июля-августа — вам откажут со ссылкой на пропуск срока.
Собираем «дачное досье»: чтобы доказать государству, что летом вы поливали огурцы, а не плескались в ванной, потребуется один из следующих документов (подойдет любой). Справка от председателя вашего садового товарищества (СНТ) или ДНП. Самый надежный вариант. Она должна быть заверена печатью товарищества, иметь исходящий номер и четко указывать ФИО садовода и период его пребывания на участке.
Проездные билеты (ж/д или авиа). Важно: если билет куплен через приложение, нужна распечатка электронного билета и посадочный талон (или справка от авиакомпании), доказывающая, что вы действительно летели этим рейсом.
Копия командировочного удостоверения, если лето пришлось провести в рабочих разъездах. Справка из санатория или больницы, если совмещали отдых с лечением. Документы о временной регистрации в другом регионе РФ.2 источника
«Алгоритм действий должен быть таков. Проверьте дату на календаре. Уложились в 30 дней с момента приезда? Отлично. Напишите заявление на перерасчет. Бланк обычно выдает сама управляющая компания или ресурсоснабжающая организация (РСО). В нем указываются ФИО всех отсутствовавших членов семьи, адрес квартиры и точные даты отсутствия день выезда и день прибытия не считаются), - рассказали нашим подписчикам. - Сделайте копии подтверждающих документов. Оригиналы покажете сотруднику для сверки. Подайте пакет документов».
Это можно сделать лично в офисе УК, направить заказным письмом с описью вложения или через центры госуслуг «Мои документы». С декабря 2022 года многие регионы принимают такие заявки и напрямую у поставщиков услуг (например, в местном Водоканале или Энергосбыте), минуя посредника в лице жилконторы.
На проверку документов и проведение расчетов закон отводит исполнителю 5 рабочих дней. Результаты перерасчета отразятся либо в следующей же платежке (если долгов нет), либо распределятся на несколько будущих месяцев.
«Нюанс про ТКО. Плата за вывоз мусора рассчитывается исходя из площади квартиры, а не количества прописанных. Так что перерасчет за лето получить сложнее, но он возможен при наличии справки от СНТ, - добавили «Про Городу». - Кроме того, если прошлым летом вы официально отключали воду (опломбировали краны силами УК), то подтверждающие документы об отсутствии уже не потребуются — факт неиспользования ресурса налицо».
Лето кончилось, но финансовый след от него остался. Потратив час времени на визит в управляющую компанию, вполне реально вернуть несколько тысяч рублей. Осенний семейный бюджет скажет за это спасибо.
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.