В Коми подрядчики обязаны вывезти строительный мусор до подписания акта приёмки капремонта
- 13:13 20 мая
- administrator
По всей нашей Республике начались массовые капитальные ремонты жилфонда. Они продлятся вплоть до поздней осени. Так что во дворах уже образовываются горы строительного мусора. Должны ли его вывозить сами подрядчики или же это придется делать жильцам? В какие сроки и за чей счет? В актуальную тему вникла корреспондент «Про Города».
Как сообщили нашим читателям в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми, капитальный ремонт любого дома, каков бы ни был вид проводимых работ, не может обойтись без мусора.
«Подрядчики обязаны произвести демонтаж старых конструкций и стройматериалов для их замены на новые. Поэтому жильцам следует набраться терпения и с пониманием отнестись к временным неудобствам», - отметили нашему изданию в регцентре.
Как уточнили нашим читателям, подрядчики вправе использовать для временного складирования строительных крупногабаритных отходов придомовую и дворовую территории.
«Конкретные места фирма согласовывает с управленцами жилфондом - управляющей компанией, ТСЖ или ЖСК, - пояснили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле». - Конечно, под большие груды мусора нельзя занимать такие локации, как: парковки автотранспорта, детские игровые зоны, спортплощадки, палисадники и другие тематические места, которые являются инфраструктурой активного использования жильцами».
Кроме того, подрядчики не должны масштабными отходами преграждать доступ к контейнерной площадке для складирования ТКО, поскольку жильцы должны иметь возможность свободно подходить туда в любое время со своими мусорными пакетами, а мусоровозы Регоператора Севера должны беспрепятственно подъезжать, чтобы выгружать из баков мусор.
«И, кстати, на саму контейнерную площадку подрядчик не должен складировать отходы, образуемые в рамках капремонта. Баки там предназначены исключительно для бытового мусора - ТКО», - подчеркнули в регцентре.
На вопрос «Про Города» - как долго строительный мусор может находиться во дворе - нам пояснили так:
«Ежедневно вывозить отходы подрядчики не обязаны. Они могут это делать по мере накопления, чтобы совсем уж избыточно не захламлять пространство вокруг дома».
Что касается цены вопроса: расходы на вывоз строительного мусора, равно, как и заключение договора для организации этого процесса, возлагаются на самого подрядчика.
«Самое главное, что к моменту приемки дома по окончанию работ двор должен быть свободен от мусора, - уточнили нашим читателям в общественном совете Минстроя Коми. - То есть: по завершению капремонта подрядчик должен весь мусор вывезти (а также - разобрать и вывезти забор как обязательное ограждение дома на период работ). Отсутствие мусора - это одно из обязательных условий для подписания приемочной комиссией акта с подтверждением отсутствия нареканий к подрядчику».
Еще один нюанс: подрядчики вправе использовать уместные (разумно выбранные) места во дворе для временного складирования еще и новых - закупленных для данного конкретного дома - стройматериалов, которые будут использованы в процессе капремонта.
Если жильцы того или иного дома сочтут неподходящим место, выбранное для складирования строительного мусора на период капремонта, обратиться с вопросами или с жалобами необходимо к управленцам жилфондом. Если УК, ТСЖ или ЖСК проигнорирует ваше обращение, то можно просигнализировать о проблеме в Фонд капремонта. Но это только в том случае, если дом собирает взнос на капремонт в данной структуре, так как при этом способе накопления средств именно Фонд обеспечивает капремонт на всех его стадиях: от конкурса по выбору подрядной организации до приемки выполненных ею работ.
Если же в вашем доме открыт специальный счет - вы сами копите деньги на капремонт и сами же его проводите, делегировав эти полномочия своей УК, ТСЖ или ЖСК. В таком случае вопросы или нарекания относительно строительного мусора во дворе вам следует адресовать в госжилинспекцию своего муниципального образования (если управленцы жилфондом не дали вам разъяснений или не решили обозначенную вами проблему). Сыктывкарцы могут обратиться напрямую в Службу стройжилнадзора Коми.
Галина СЕРГЕЕВА
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.