Единая отчетность управляющих компаний: что изменится в ЖКХ с 2026 года в Сыктывкаре

С нового года в нашей республике, как и по всей стране, опять поменяются некоторые «правила игры» в сфере ЖКХ. Что уже сейчас следует знать владельцам жилья в многоквартирных домах, чтобы быть морально готовым к коррекции прав и обязанностей игроков на рынке жилфонда – выяснил «Про Город». 

Как сообщили нашей редакции в регцентре «ЖКХ Контроль» по Коми, важные изменения касаются деятельности управленцев домами. Так, управляющие компании с января 2026-го должны вести единую отчетность. Они в обязательном порядке будут предоставлять документы, свидетельствующие о правомерности и эффективности выполнения обязательств перед жильцами, в информационной системе ГИС ЖКХ по общей форме. 

«Это хорошее новшество, поскольку действия или бездействие управляек окажется налицо: их деятельность станет более прозрачной, так как в отчете им предстоит отражать сведения о доходах и расходах, перечень проведенных в конкретном доме работ, а также - долги жильцов», - проинформировали наших читателей в регцентре. 

Разнообразие видов отчетов компаний пока что не позволяет объективно сравнить эффективность соседних управляющих компаний и разобраться в финансовых потоках. А за счет нового требования эта проблема будет решена.

«Кроме того, с первого марта 2026 года платить за коммунальные услуги россиянам разрешат до 15-го числа. Тогда как на данный момент крайний срок платежей - это десятое число каждого месяца. Изменение актуально ввиду того, что люди получают зарплату в разные дни и некоторые граждане физически не могут платить до 10-го», - уточнили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле». 

Кроме того, как пояснили нам в регцентре, изменится не только дата оплаты, но и крайняя дата, когда будут приходить на дом счета владельцам квадратных метров. С первого дня весны платежки жильцы смогут получать не до первого, а до пятого числа (включительно) каждого месяца. 

В перспективе еще одно новшество: выделение расходов на текущий ремонт жилья в отдельную строку в структуре квитанции, чтобы систематизировать планирование таких работ, порядок начисления платы и прозрачность расходов. 

«Чтобы сократить расходы семейного бюджета на коммуналку, россиян наделят правом заключения энергосервисного контракта, чтобы подрядная организация сама начала модернизацию систем тепло- и водоснабжения, и в итоге – окупила расходы за счет сэкономленных средств. Такой подход изменит цифры в счетах за ЖКУ в меньшую сторону», - подытожили «Про Городу» в «ЖКХ Контроле».

Галина СЕРГЕЕВА