Жители двух домов в Сыктывкаре получили новые крыши благодаря капремонту
- 4 августа 11:20
- administrator
Региональная программа капремонтов в Коми этим летом помогает жителям обновлять их многоквартирные дома. Так, в Сыктывкаре недавно приняты сразу две новые кровли.
Прежние – дырявые – заменены по адресам: улица Коммунистическая, 73 и Октябрьский проспект, 43. Оба дома были построены в 1960-ых годах прошлого века и с тех пор полноценно крыши не ремонтировали, если не считать локальных заплаток.
- Каждое лето управленцы жилфондом обязаны проверять состояние кровель и с учетом жалоб жильцов за минувший отопительный сезон – латать их в местах протечек. Это текущий ремонт. За него отдельные деньги жильцам домов платить не нужно. Такие работы управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны проводить в счет средств, которые граждане платят ежемесячно по квитанциям за ЖКУ, потому что это входит в минимальный перечень услуг, - пояснила «Про Городу» член приемночной комиссии Регоператора Дарья Шучалина, возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.
А вот капитальный ремонт крыши, по ее словам, – это полная замена кровельного покрытия. На капремонт собственники жилья собирают средства в рамках соответствующего взноса. Он накапливается либо на специальном счете, если жильцы дома приняли такое решение (тогда они сами отвечают за организацию и проведение работ). Либо – на счете Регоператора (в таком случае подбор подрядчиков, контроль и приемка работ – в полномочиях Фонда капремонтов МКД РК).
- На обоих объектах, которые мы осмотрели, работы выполнены добротно. На Коммунистической кровля обустроена плоская, а на Октябрьском проспекте – скатная. И там, и там подрядчиками выступали местные фирмы с большим опытом работы за плечами, - высказалась «Про Городу» общественница. – Теперь важно, чтобы управленцы жилфондом при очистке кровель в зимние месяцы не повредили их. Компании в рамках капремонтов несут пятилетние гарантийные обязательства перед Регоператором, а он – перед жильцами домов. однако если крыши испортят управляющие компании – восстановление будет на них.
Как уточнила собеседница издания, обе осмотренные кровли приняты строгим составом комиссии, в которую входят профильные сотрудники администрации Сыктывкара, Минстроя Коми, а также представители компаний, управляющих домами.
Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора