С 3 апреля начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

С весны 2025 года российское земельное законодательство претерпит значительные изменения, ужесточающие требования к содержанию участков. Новые правила коснутся всех землевладельцев, от горожан до дачников.

Основные моменты:

1. Сроки освоения:

• Для земель, приобретенных после апреля 2025 года, участок автоматически считается освоенным после регистрации права собственности.
• Для текущих владельцев предусмотрен трехлетний переходный период (до апреля 2028 года) для приведения участков в соответствие с новыми требованиями.

Критерии неосвоенности: Участок может быть признан неиспользуемым, если:

• На нем отсутствуют капитальные строения (или они не зарегистрированы) в течение 5 лет.
• Имеющиеся постройки находятся в аварийном состоянии и не ремонтируются.
• Более половины территории участка замусорено или заросло сорняками.

Обязательные действия для владельцев: Чтобы избежать проблем, необходимо:

• Очистить участок от мусора.
• Провести инженерные работы (например, осушение или укрепление грунта).
• Использовать землю по целевому назначению.

Ответственность за нарушения: Нарушителей ждут следующие меры:

• Предписание об устранении нарушений.
• Судебное разбирательство в случае игнорирования предписания.
• Принудительное изъятие (не ранее 2028 года) – крайняя мера.
• Штрафы: для физических лиц – от 10 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

Цели реформы: Новые нормы направлены на:

• Устранение заброшенных территорий в городах и садовых товариществах.
• Стимулирование эффективного использования земли.
• Упрощение контроля за использованием участков.
• Повышение привлекательности населенных пунктов.

Рекомендации для владельцев:

1. Проведите инвентаризацию своего участка и оцените состояние построек.
2. Оформите все имеющиеся строения в собственность.
3. Разработайте план благоустройства, учитывая целевое назначение земли.
4. Начните работы по приведению участка в порядок заранее.
5. Проконсультируйтесь в Росреестре, чтобы уточнить требования, применимые к вашему типу участка.

Земельный юрист Марина Семенова отмечает: "Эти изменения назрели давно. По нашим данным, значительная часть земель в городах и садовых товариществах не используется. Новые правила мотивируют собственников более ответственно относиться к своей земле".

Подготовка к новым требованиям уже сейчас поможет избежать штрафов и сохранить право собственности на землю, а также повысить ее инвестиционную ценность, пишет news-komi.

Читайте также:

• Встречают по одежке: люди, которые носят такую одежду, обладают низким IQ
• Всего одна пряность, и моль больше не потревожит вашу одежду: эффективное средство защиты от вредителей
• "Деньги спишут в пользу государства": владельцев банковских карт ждет сюрприз уже с 1 апреля