Какие бесплатные услуги ЖКХ часто остаются незамеченными жильцами

Многие жильцы не подозревают, что в ежемесячную плату за ЖКХ уже заложены услуги по замене лампочек, уборке подъездов и борьбе с вредителями. Управляющая компания обязана выполнять эти работы без дополнительных сборов. Разбираемся, как напомнить коммунальщикам об их обязанностях и добиться порядка в доме.

Что скрывается в строке «содержание жилья»

Большинство собственников квартир считают, что управляющая компания отвечает только за основные коммуникации, уборку двора и сбор платежей. Однако в строку «содержание жилья» включено гораздо больше обязательных услуг, которые оплачиваются ежемесячно. Как отмечает ИА PrimaMedia, многие жильцы годами мирятся с неудобствами, не зная, что коммунальщики обязаны устранять их без дополнительных сборов.

Замена перегоревших лампочек

Одна из таких услуг — замена перегоревших лампочек в подъезде. Если освещение на лестничной площадке, в тамбуре или у входа перестало работать, покупать лампы за свой счёт не нужно. Достаточно оставить заявку в диспетчерской службе управляющей организации. Специалисты обязаны восстановить свет в местах общего пользования. Эти работы уже учтены в ежемесячных коммунальных платежах.

Регулярная уборка подъездов

Грязные лестницы, пыль на подоконниках и немытые полы — повод обратиться в управляющую компанию. По действующим стандартам, в обязательный перечень входят сухая и влажная уборка лестничных площадок, лифтовых холлов, коридоров и других общих зон. Коммунальщики также должны протирать перила, почтовые ящики, дверные ручки и мыть окна. Если уборка проводится нерегулярно или отсутствует, жильцы вправе требовать соблюдения графика и перерасчёта платы за неоказанные услуги.

Борьба с вредителями

Появление крыс, мышей или насекомых в подвале, подъезде или на чердаке — зона ответственности управляющей компании. В минимальный перечень работ входит проведение дератизации и дезинсекции помещений, относящихся к общему имуществу дома. При обнаружении вредителей жильцам не нужно искать сторонние службы. Достаточно направить заявку в управляющую организацию и потребовать проведения санитарных мероприятий.

Как добиться исполнения услуг

Управляющие компании обязаны не только поддерживать порядок, но и реагировать на обращения жильцов. Если услуги не оказываются, важно фиксировать обращения и при необходимости обращаться в жилищную инспекцию. Такой подход помогает не только добиться чистоты и безопасности, но и контролировать качество работы коммунальных служб.

Экспертное уточнение

Чтобы заявка не осталась без ответа, подавайте её в письменной форме или через электронную приёмную УК с присвоением номера. В течение суток компания обязана зарегистрировать обращение, а в срок от трёх до семи рабочих дней — выполнить работу или дать мотивированный отказ. Если реакции нет, направляйте жалобу в Госжилинспекцию с копией заявки. Практика показывает, что после первой же проверки со стороны контролирующего органа большинство управляющих компаний начинают исполнять свои обязанности без промедлений.

Ранее мы писали:

В Фикс Прайс в этот раз зашел не зря: рассматриваю, что привезли интересного, нужного, полезного и не очень Новые льготы ЖКХ с июля 2026 года: кто сможет платить вдвое меньше уже этим летом Кладу банку в шкаф с одеждой и радуюсь своей смекалке: бабушкина хитрость для мудрых хозяек Что будет, если оставить дверцу стиральной машины открытой: запомните правило на всю жизнь В "Магните" найден качественный сыр для гурманов: стоит почти копейки, а вкус восхитительный Перед высадкой перца в теплицу: готовим грядки — компост, зола или удобрения Добавляю 2 капли в шампунь и надолго забываю про выпадение и редкие волосы - мой любимый домашний лайфхак Класть ковры в квартирах больше не в тренде: как заменяют в Европе и начинают делать у нас