Россиянам заменят батареи в квартирах за чужой счет - новая схема ЖКХ набирает обороты
Проблема замены радиаторов в многоквартирных домах часто становится предметом разногласий между жильцами и управляющими компаниями.
Эксперт в области жилищно-коммунального хозяйства, Дмитрий Бондарь, разъяснил основные аспекты распределения ответственности за состояние отопительных приборов.
В соответствии с действующими правилами, управляющая организация обязана осуществлять обслуживание и замену радиаторов, входящих в состав общего имущества дома. Это относится к стоякам отопления, батареям в местах общего пользования, а также к радиаторам в квартирах, если они не подвергались замене собственниками и пришли в негодность вследствие естественного старения. Однако, если владельцы квартир самостоятельно производили замену отопительных приборов, например, устанавливали современные биметаллические радиаторы вместо устаревших чугунных, то все последующие работы по их поддержанию в рабочем состоянии и замене становятся зоной ответственности самих собственников.
При обнаружении признаков износа отопительных приборов жильцам следует в первую очередь обратиться в управляющую компанию. Рекомендуется подавать официальное заявление через приложение "Госуслуги Дом" как наиболее эффективный способ. Если управляющая компания игнорирует обращение, можно направить жалобу в контролирующие инстанции: Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. В ситуациях, когда радиаторы не обеспечивают достаточного уровня обогрева помещений, жильцы имеют право требовать перерасчета стоимости отопления согласно действующему законодательству.
Для муниципального жилья установлены особые правила. В таких квартирах ответственность за замену отопительных приборов полностью возлагается на управляющую компанию или муниципальные органы власти. Наниматели жилья вправе требовать замены устаревших радиаторов, особенно если они ни разу не подвергались модернизации. В случае отказа со стороны управляющей компании жильцы могут обращаться в надзорные органы для защиты своих прав, сообщает RT (18 ).
Эксперт подчеркивает, что четкое понимание распределения ответственности позволяет избежать множества конфликтов между жильцами и организациями, управляющими жилищным фондом, передает sevastopolmedia.ru.
Читайте также:
Летние каникулы сократят вдвое: уже утвердили новые даты — дети в ауте, а родители в восторге Смело берите 4 пачки – внутри только настоящие сливки: Росконтроль назвал проверенные марки сливочного масла Водителям старше 70 лет полностью запретят садиться за руль - ГАИ ужесточит правила с 6 апреля
