Незаконно установленный забор в Сыктывкаре перекрыл дорогу слепым людям (фото)

Инвалиды по зрению забывают об ограждении и натыкаются на него

В Сыктывкаре жители одного дома установили забор, из-за которого инвалиды по зрению вынуждены перекраивать годами наработанный маршрут. Фото неудобного ограждения в редакцию портала ProGorod11.ru прислала Елена Иванова.

В домах 21 и 23 по улице Домны Каликовой проживают инвалиды по зрению. Как известно, неподалеку находится здание Коми региональной организации Всероссийского Общества слепых (Коми РО ВОС), которое часто посещают незрячие люди. Годами наработанный маршрут до недавнего времени проходил во дворе дома 25.

- Буквально месяц назад жители 25-того дома поставили забор. Теперь инвалидам приходится делать целый крюк, чтобы добраться до здания Коми РО ВОС. Там даже установлены маталические поручни, держась за которые незрячие люди могли безопасно дойти до нужного места.  Некоторые до сих пор забывают об этом заборе, идут туда и прямо натыкаются на железки. Инвалидов по зрению за людей не считают! Законно ли его установили? - возмущена Елена.

В Администрации Сыктывкара сообщили, что сведения  о  согласовании  установки  ограждения  между территориями многоквартирных жилых домов 23 и 25 по улице Домны  Каликовой в  архиве  Управления городского строительства и землепользования отсутствуют. Оформление разрешения  на производство  земляных  работ   по  установке  ограждения администрацией   МО ГО «Сыктывкар»    не  производилось.

- При  выезде на место, а также по сведениям из  дежурной схемы (электронной  карты) города, установлено, что ограждение территории многоквартирного жилого дома № 25 установлено   вплотную к  жилому  дому  № 23, без необходимого (ориентировочного) отступа от стен здания на расстоянии 2.8 м  до границы территории жилого дома № 23,  отведенного для его обслуживания, без обеспечения  свободного пешеходного  прохождения  жильцов  вокруг  здания в своих  границах. Часть ограждения (2,8 м) территории жилого дома № 25  размещена  на  смежной территории, а именно на территории жилого дома № 23, - рассказали в мэрии.

По результатам проверки выяснилось, что забор установлен самовольно, без оформления исходно-разрешительной документации, без получения на это необходимых разрешений. При этом его поставили с нарушением требований градостроительного и земельного законодательств.

Правда, в этой ситуации есть небольшое «но». Однозначной позиции по вопросу ограждения территории многоквартирного дома законодательством нет. С одной стороны, согласно «Указаниям по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений», предусматривать ограждение жилых домов запрещается. Также, в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар», утвержденными решением Совета МО ГО  «Сыктывкар» в этой зоне  параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости не предусматривают устройство ограждений территорий.

А с другой стороны, в соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Установка этого ограждения ущемляет права инвалидов по зрению? Пишите свое мнение в комментариях

В любом случае, тип ограждения  и  план  установки его  на  территории  в границах земельного участка, сформированного для обслуживания многоквартирного дома, согласовывается с Управлением архитектуры, городского строительства  и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар». А это жильцами 25-го дома по улице Домны Каликовой сделано не было, следовательно, и забор был установлен незаконно.