Специалисты посчитали, сколько лет нужно копить на квартиру в Сыктывкаре
На днях вышел рейтинг доступности жилья в регионах РФ, где Республика Коми находится в первой десятке. Оказалось, что на покупку 1 квадратного метра жителям нашего региона придется копить в среднем 4 месяца. Такие итоги подвели эксперты аналитического центра SRG, проанализировав вторичный рынок жилой недвижимости по стране.
Республика Коми в рейтинге доступности жилья оказалась на 7 месте из 83 регионов страны. Лидерами рейтинга стали Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа. Чтобы приобрести 1 квадратный метр жилья в этих регионах, нужно копить примерно 2 месяца.
А в Коми ситуация несколько иная: если не брать ипотеку, то среднестатистическому жителю Коми, по подсчетам, придется копить около 4 месяцев на приобретение 1 квадратного метра жилой недвижимости. А на однокомнатную квартиру площадью 34 квадратных метра придется откладывать чуть более 10 лет. И это при условии, что цены на жилье, уровень зарплаты и потребительские расходы не изменятся.
Специалисты учитывали соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости в регионе к доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов*.
- Рейтинг отражает общее социально-экономическое положение страны, ход рыночных реформ в жилищной сфере и позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе,- отмечают эксперты Аналитического центра SRG.
Рейтинг регионов по доступности жилой недвижимости для населения Таблица доступности жилья*Цена за 1 кв.м
Доход
Потребительские расходы
Потенциально свободный остаток
Сколько месяцев нужно откладывать
Сколько лет нужно копить?
45 624
32034
19953
12083
Примерно 4 месяца
Менее полугода
Цена за 1 комнатную квартиру. 34 кв.м
Доход
Потребительские расходы
Потенциально свободный остаток
Сколько месяцев нужно откладывать
Сколько лет нужно копить?
1 551 216
32034
19953
12083
примерно 128 месяцев.
Более 10 лет.
*Данные в таблице представлены за месяц, по состоянию на 20.09.2016
№
Субъект РФ
Средневзвешенная стоимость кв. м за август, руб.
Денежные доходы, руб.
Потребительские расходы, руб.
Коэффициент доступности, мес.
1
Ненецкий АО
85 520
68110
23026
1,90
2
Ямало-Ненецкий
65 322
57738
27791
2,18
3
Магаданская область
55 428
45021
26588
3,01
4
Ханты-Мансийский АО
55 356
43238
25418
3,11
5
Мурманская область
34 725
35443
25064
3,35
6
Вологодская область
39 071
25684
14593
3,52
7
Республика Коми
45 624
32034
19953
3,78
8
Чеченская республика
34 530
22380
13445
3,86
9
Красноярский край
31 647
26287
18183
3,91
10
Камчатский край
57 679
36508
22703
4,18
11
Курганская область
33 952
20353
13104
4,68
12
Ярославская область
44 173
27009
17671
4,73
13
Костромская область
38 103
22828
14776
4,73
14
Ивановская область
34 358
21862
14713
4,81
15
Карачаево-Черкесская республика
37 664
16157
8469
4,90
16
Рязанская область
35 620
22432
15261
4,97
17
Омская область
42 973
23394
14834
5,02
18
Челябинская область
34 615
22234
15346
5,03
19
Кемеровская область
34 432
20213
13443
5,09
20
Иркутская область
39 355
21101
13369
5,09
21
Республика Саха Якутия
68 465
35510
22237
5,16
22
Пермский край
41 652
27203
19426
5,36
23
Тульская область
44 347
25956
17743
5,40
24
Смоленская область
37 335
22874
16211
5,60
25
Липецкая область
38 278
26724
19901
5,61
26
Курская область
39 200
24268
17308
5,63
27
Республика Хакасия
36 971
20805
14320
5,70
28
Белгородская область
45 881
28001
20126
5,83
29
Брянская область
34 255
23523
17715
5,90
30
Еврейская АО
41 795
22846
15824
5,95
31
Удмуртская республика
42 469
22102
15034
6,01
32
Республика Калмыкия
36 540
13044
6964
6,01
33
Оренбургская область
35 466
21367
15500
6,05
34
Воронежская область
42 243
28415
21614
6,21
35
Тамбовская область
37 079
23520
17610
6,27
36
Томская область
46 876
22246
14779
6,28
37
Забайкальский край
43 850
21684
14720
6,30
38
Московская область
78 038
39666
27475
6,40
39
Владимирская область
37 471
21988
16161
6,43
40
Ульяновская область
37 915
20387
14492
6,43
41
Нижегородская область
53 844
29442
21109
6,46
42
Амурская область
44 561
28125
21246
6,48
43
Республика Карелия
39 427
24487
18585
6,68
44
Сахалинская область
88 893
47147
33852
6,69
45
Ленинградская область
51 370
26707
19060
6,72
46
Алтайский край
38 057
18465
12884
6,82
47
Калужская область
55 388
27132
19091
6,89
48
Республика Татарстан
50 761
30270
22904
6,89
49
Архангельская область
53 921
29663
21839
6,89
50
Хабаровский край
56 141
35272
27137
6,90
51
Республика Бурятия
42 703
23094
16908
6,90
52
Новгородская область
40 806
24868
19016
6,97
53
Кабардино-Балкарская республика
33 186
17853
13211
7,15
54
Орловская область
38 082
21731
16451
7,21
55
Республика Алтай
43 592
16123
10087
7,22
56
Приморский край
69 703
30966
21347
7,25
57
Республика Адыгея
37 519
21469
16487
7,53
58
Кировская область
38 099
20108
15070
7,56
59
Тверская область
40 933
22640
17370
7,77
60
Свердловская область
48 058
33447
27295
7,81
61
Псковская область
36 461
20337
15768
7,98
62
Пензенская область
40 416
20590
15703
8,27
63
Саратовская область
36 862
18011
13558
8,28
64
Республика Северная Осетия-Алания
40 806
19892
15013
8,36
65
Республика Дагестан
35 266
20818
16653
8,47
66
Республика Марий Эл
38 670
16577
12137
8,71
67
Республика Тыва
49 903
12486
6769
8,73
68
Астраханская область
41 785
21934
17221
8,87
69
г. Санкт-Петербург
99 078
38870
27718
8,88
70
Ростовская область
44 406
24787
19886
9,06
71
Калининградская область
48 743
23779
18401
9,06
72
Республика Башкортостан
48 359
23920
18586
9,07
73
Краснодарский край
52 314
29694
23980
9,16
74
Самарская область
50 050
24870
19518
9,35
75
Республика Мордовия
45 807
15931
11104
9,49
76
Волгоградская область
41 619
20355
16031
9,63
77
Чувашская Республика
40 077
16410
12569
10,43
78
Новосибирская область
52 586
22733
17913
10,91
79
Ставропольский край
34 282
20472
17463
11,39
80
г. Москва
172 277
55668
40779
11,57
81
Тюменская область
52 068
26403
23717
19,39
82
Республика Крым
80 255
17475
13364
19,52
83
г. Севастополь
83 800
16086
13488
32,26
* По данным Росстата на I полугодие 2016 года. Денежные доходы населения включают доходы лиц, занятых предпринимательской деятельностью, выплаченную заработную плату (начисленную заработную плату, скорректированную на изменение задолженности) наемных работников, пенсии, пособия, стипендии и другие социальные выплаты, доходы от собственности в виде процентов по вкладам, ценным бумагам, дивидендов и другие доходы.