Процедура получения кадастрового плана упростилась

Теперь сотрудники БТИ не имеют права приходить к сыктывкарцам и проверять была ли осуществлена перепланировка Внесены изменения в порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного учета жилищного фонда. Процедура изменения планировки жилья остается прежней, а вот технический паспорт теперь можно получить по ранее имеющимся сведениям. Как сообщили в Сыктывкарском Бюро Технической Инвентаризации вместо выезда на дом специалиста достаточно устного уведомления самого владельца квартиры. Как считают специалисты, это нововведение может вызвать разногласия между покупателями и владельцами квартир. - Измененный порядок получения кадастрового плана может привести к тому, что владельцы квартир станут полностью перестраивать свое жилье, - сообщила руководитель риелторского агентства Татьяна Грешенко. - Люди перестанут следовать принципу «снес стену - верни обратно» и начнут обманывать работников БТИ. Скорее всего этот беспорядок вызовет череду судебных тяжб. Как сообщил адвокат Сыктывкарской Коллегии адвокатов Владислав Яковлев: - Вопрос об изменениях в жилищном кадастре при купле-продаже жилья приобретает гражданско-правовые отношения. Если сведения, изложенные в техническом паспорте, не соответствуют фактическому плану жилья, то покупатель имеет право предъявить претензии продавцу. Мы поинтересовались в БТИ какую ответственность понесут лица, изменившие планировку квартиры без ведома специалиста: - Если собственник жилья уведомляет нас о том, что перепланировки не происходила — мы не имеем права посылать к нему специалиста. Но ответственность за нарушения по незаконной перепланировке все равно наступит. Сстепень тяжести нарушения устанавливает суд. В любом случае последует административная либо уголовная ответственность.