Житель Сыктывкара едва не лишился муниципальной квартиры из-за коммунального долга

Инцидент произошел в Эжвинском районе. Суд отказал администрации в выселении, так как мужчина успел погасить всю задолженность до вынесения решения.

"Фемида" рассмотрела иск местной мэрии к нанимателю, проживающему в ведомственном жилье по договору социального найма. Поводом для обращения в суд стала систематическая неуплата за «коммуналку» – с 2023 года у ответчика накопился долг на сумму более 400 тысяч рублей.

В ходе разбирательства должник полностью рассчитался с поставщиками услуг, чем нейтрализовал претензии истца. Изучив обстоятельства дела, судья отметил: к моменту вынесения акта все нарушения устранены, поэтому применять крайнюю санкцию в виде расторжения договора и выселения нецелесообразно. В удовлетворении исковых требований отказано.

В суде напомнили: согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, длительная неоплата коммунальных ресурсов даёт право наймодателю требовать расторжения договора и принудительного выселения через суд. Однако закон допускает сохранение жилья при добровольном погашении задолженности до принятия финального судебного акта.

Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Напомним, ранее сообщалось, что судья в Сыктывкаре уходит в отставку.