В Коми власти могут перевести все дома на оплату отопления только в период холодов

Жителям Коми следует приготовиться к возможным изменениям формата оплаты за тепло в жилье. Выгодны ли потенциальные перемены в коммуналке для собственников жилья в многоквартирных домах - выяснила корреспондент «Про Города».

Власти региона готовы взять на себя полномочия по выбору для муниципальных образований способа оплаты владельцами квадратных метров теплоэнергии. И речь при этом идет о выборе в пользу расчета сумм только в период отопительного периода.

Пока что в Коми действуют оба способа оплаты для граждан — на протяжении всего года (формула условно называется «одна 12-ая») или только в те месяцы, когда в домах горячие батареи (то есть за фактическое потребление).

Пока что города и районы в лице самих хозяев недвижимости сами решают на общем собрании собственников, как им комфортнее расплачиваться за теплое жилье: круглый год отчислять каждые тридцать дней либо с сентября-октября по апрель-май (в среднем именно на этот период приходятся у нас в регионе холода).

«От смены способа оплаты с точки зрения расходов семейного бюджета в годовом разрезе ничего не изменится. Тариф на услугу отопления никак не связан с форматами оплаты», - успокоили читателей «Про Города» в региональном центре «ЖКХ Контроль» по Коми.

Единственный нюанс заключается в том, что при оплате круглый год многие дома каждую весну получают квитанции с корректировкой: поставщик теплоэнергии добавляет либо убавляет суммы, выравнивая поставку в дом реального объема гигакалорий с тем масштабом, который был потреблен за снежный сезон.

«Законодательно в стране предусмотрена такая мера потому, что заранее не предугадать фактического размера потребления тепла, так как каждая зима «ведет» себя по-разному: иногда это лютые морозы, иногда - едва ли не оттепель», - уточнили нашему изданию в регцентре.

Если корректировка выставлена в плюс - жильцы разово доплачивают по данной строке в платежном документе. Если в минус - им автоматически выставлен перерасчет (сумма к оплате за месяц выставления корректировки снижена).

«Если же весь жилфонд будет переведен на оплату отопления только в сезон горячих батарей, то никаких корректировок не возникнет, - пояснили в центре «Про Городу». - Более того, летние месяцы будут радовать владельцев квартир маленькими суммами в счетах, ибо по строке «отопление» будет нуль. Но! Зато с осени по весну платежки окажутся значительными. И вот к этому аспекту важно быть готовыми как морально, так и материально».

Собственникам важно подготовить финансовую подушку безопасности для того, чтобы вовремя платить по счетам, не становясь должниками. Если ваш уровень дохода скромен, то лучше заранее накопить денег на период отопительного сезона, чтобы их хватало на такие траты.

Пока в нашем регионе эта тема законодательно не «засилена», однако в обозримой перспективе формат может остаться единственным - по факту. Так что обладателям жилых помещений в многоквартирных домах лучше уже сейчас проанализировать домашнюю казну и быть готовыми к новшеству, когда оно откажется внедрено.

К слову, как выяснил «Про Город», многие дома, которые с 2019-го по сей год добровольно перешли на оплату по факту - довольны и обратно на 1/12 не вернулись, что лишний раз подтверждает - этот способ оплаты для северян эффективен.

Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора