Коми в лидерах по России в сфере капремонта

Наш регион вошел в первую 20-ку территорий страны, где больше всего компаний, участвующих в капитальном ремонте жилфонда. Какая от этого выгода собственников жилья – выяснила корреспондент «Про Города».

В федеральном центре проанализировали работу всех 89-ти регионов по состоянию реестров, в которых состоят бизнес-структуры, участвующие в конкурсных отборах регоператоров. Речь о нише СМР – строительно-монтажных работ.

В числе передовиков – два десятка регионов. Москва насчитывает 680 компаний, Санкт-Петербург - 289 фирм, Кемеровская область - Кузбасс - 165 подрядчиков. Далее в лидерах Ленинградская область (156 подрядчиков), Красноярский край (127 подрядчиков), Ростовская область (115 подрядчиков), Самарская область (111 подрядчиков), Тюменская область (111 подрядчиков).

Также внушителен пул компаний данного профиля в таких регионах, как: Иркутская область (110 фирм), Новосибирская область (109 фирм), Челябинская область (105 фирм), Пермский край (102 фирмы), Ямало-Ненецкий автономный округ (100 фирм), Мурманская область (97 фирм), Свердловская область (89 фирм), Краснодарский край (86 фирм), Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (85 фирм).

Затем в рейтинге следует наша Республика Коми с 84 компаниями, Сахалинская область – там 83 подрядчика, и Крым, где 77 организаций в «белом списке».

Как пояснил нашему изданию гендиректор Регионального фонда капремонта МКД в Коми Александр Толмачёв, реестр квалифицированных подрядных организаций сформирован в соответствии с постановлением правительства РФ № 615 (аккумулирует информацию о подрядных организациях, соответствующих установленным квалификационным требованиям).

- Включение в реестр осуществляется на основании подтверждения ряда критериев. Это наличие опыта выполнения работ (не менее трех исполненных контрактов по капремонту в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявки), членство в саморегулируемой организации (СРО) в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, - отметил «Про Городу» Александр Владимирович.

– А также: наличие в штате квалифицированных специалистов, соответствующих профессиональным стандартам; отсутствие долгов по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты разных уровней.

Власти страны законодательно предусмотрели важный фактор отсева бизнеса: только организации, включенные в такой реестр в каждом регионе, допускаются к участию в электронных аукционах, проводимых регоператорами, на право проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Чтобы попасть в реестр, вышеперечисленные документы следует подать на предварительный отбор в профильный орган власти региона. У нас в Коми этим занимается специальная комиссия Минстроя. Реестры формируются по восьми направлениям – по аналогичному количеству видов электронного аукциона.

Председатель общественного совета Минстроя Коми Дарья Шучалина, также возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате региона, добавила «Про Городу»:

- ТОП территорий-лидеров по стране отнюдь не всегда соответствует масштабу того или иного края, округа, республики либо области. Число домов, внесенных в региональную программу, также не обеспечивает тому или иному региону автоматического лидерства, - высказалась собеседница издания. – Тот факт, что в рейтинге передовиков России наша Коми, свидетельствует о хорошем качестве деятельности нашего Регоператора, создавшего подходящие условия для бизнеса, готового трудиться в столь непростой нише.

По ее словам, привлекательность сотрудничества предпринимателей с государством по линии программы капремонта состоит в том, что подрядчики своевременно получают расчеты за выполненные работы. Но в случае их приемки без нареканий со стороны профильной комиссии. Она создана при Регоператоре и включает в себя не только сотрудников данной структуры, то также – представителей Минстроя, органов местного самоуправления, управляющих домами компаний и активистов Общественной палаты.

- В нашей Республике благодаря прозрачности и грамотности работы Регоператора благоприятный деловой климат, - добавила общественница. – Подрядчики осознают справедливость и законность закупочных процедур, четкие и понятные требования к ценообразованию, а также – поддержку в тех случаях, когда правота на стороне организаций, осуществивших капремонт в том или ином доме. Вот поэтому повышенный интерес к программе капремонтов жилвонда в Коми проявляют не только местные фирмы, но и бизнес-структуры самых разных уголков России. У нас в Реестре состоят компании из Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и других мегаполисов, а также из ряда северных регионов, из средней полосы и т.д.

Председатель общественного совета Минстроя Коми добавила нашему изданию: чем больше подрядчиков в реестре нашего региона, тем лучше для жильцов домов, включенных в программу. Ведь фирмы на конкурсе вынуждены предлагать оптимальное соотношение «цена – качество» за свои услуги. А это важно, так как подавляющее большинство многоэтажке получают вторую жизнь благодаря капремонтам за счет самих жильцов, оплачивающих ежемесячный взнос на капремонт.

Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора