Сиротам в Сыктывкаре выдают жильё, но не сразу в собственность

Очередные горожане из социальной категории сирот получили недавно заветные ключи, став новоселами впервые в своей жизни. Почему их первый самостоятельный домашний очаг выдается не сразу им в собственность и как вам бесплатно получить крышу над головой, если вы из той же категории граждан - выяснила корреспондент «Про Города».

Как рассказали нашему изданию в комитете жилищной политики администрации Сыктывкара, на днях очередь в рамках жилищного вопроса в столице Коми вновь сдвинулась: очередные квартиры получили дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей. Безвозмездное жилье от государства в лице местных властей выделено им в новой многоэтажке развивающегося микрорайона Орбита. Предварительно жилые помещения осмотрела комиссия, созданная при администрации. В нее входят сотрудники данного комитета и ряда других смежных подразделений мэрии, а также члены общественной жилищной комиссии от Общественной палаты Коми.

Члены комиссии посетили квартиры и внимательно проверили уровень ремонта (жилье сиротам предоставляется полностью готовым - «под ключ»), работоспособность сантехники, кухонной плиты, батарей и системы освещения, а также - качество мебели и функционирование индивидуальных приборов учета.

«По договорам с администрацией сироты получают жилье в специальный найм. И только спустя первые три года проживания они могут претендовать на переоформление правоотношений», - уточнили нашему изданию в комиссии.

Спустя указанный срок комиссия осуществляет рейды, проверяя состояние переданного сиротам жилья. Если они трудоустроены, исправно оплачивают счета за ЖКУ, не привлечены к уголовной ответственности и соблюли в течение этих лет ряд иных законодательных условий, то квартиры им переходят в социальный найм. А такой формат позволяет впоследствии запустить процедуру приватизации для получения квадратных метров уже в пожизненную свою собственность.

При этом следует понимать, что на бесплатные квартиры в качестве жилищной меры господдержки в России могут претендовать только те сироты, за которыми при выпуске из детдома (интерната) не оказалось закрепленного жилья (доставшегося от умерших или живых, но лишенных родительских прав мам и пап).

Встать на учет в таких обстоятельствах, преодолев порог совершеннолетия, сироты должны не в том муниципальном образовании, где они хотели бы просто по своему желанию, а только там, где проживают и учатся или работают. При этом им придется набраться терпения, так как охватить выдачей жилья всех очередников одновременно не представляется возможным - в силу ограниченности финансовых ресурсов нашего региона.

Кроме того, федеральное законодательство наложило ограничения еще одного толка: местные власти не вправе приобретать на казенные средства жилые помещения в одном многоквартирном доме более чем на 25 процентов от общего числа квартир в нем. Это сделано для того, чтобы весь дом не оказался заселен только сиротами. Данное правило распространяется на все без исключения регионы страны.

В столице Коми в настоящее время в ожидании собственной крыши над головой остаются еще более полутысячи человек, относящихся к этой социальной категории. При этом Сыктывкар уже который год сохраняет за собой уверенный статус лидера в масштабах Коми. Именно в этом муниципальном образовании активнее всего на системной основе органом местного самоуправления покупается жилье для сирот.

Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора