Сыктывкарцы оказались заложниками ситуации с лифтами
Жители одной из многоэтажек в столице Коми оказались в неприятной ситуации в доме. Серьёзные проблемы со подъёмными устройствами там не решаются уже несколько лет. В подробности проблемы и в варианты возможных решений вникал корреспондент «Про Города».
Как ранее сообщало наше издание, постоянная рабочая группа по вопросам ЖКХ Общественной палаты Коми провела недавно круглый стол. Он был посвящён анализу программы капитального ремонта многоквартирных домов в нашем регионе. Диалог в стенах палаты проводился совместно с руководством Регоператора, Минстроя, Службы Стройжилнадзора, Госсовета и прокуратуры Коми.
В ходе обсуждения речь зашла, в частности, об одном из проблемных домов в столице нашей Республики. Речь о многоэтажке на Октябрьском проспекте, 212. Она введена в эксплуатацию около десятка лет назад. То есть дом относительно молодой.
Срок эксплуатации лифтов в нашей стране по нормативам насчитывает четверть века. Однако в 212-м доме последние несколько лет с подъёмниками серьёзные проблемы: они регулярно выходили из строя, а в итоге из-за поломок были отключены совсем. Пожилые люди, мамы с маленькими детьми и иные категории жильцов вынуждены по несколько раз в день спускаться и подниматься по лестницам.
Управляющая компания, которая отвечала за дом в тот период, когда лифты стали барахлить, была заменена на иную. Но и те управленцы жилфондом, которые работают сейчас, придерживаются той же позиции, что и их предшественники. А именно: настаивают на полной замене лифтов в подъездах, а это капитальный ремонт.
Для того чтобы его обеспечить, собственникам жилья следует накопить немалые суммы, ведь это один из самых высокозатратных видов работ в рамках системы капремонтов.
Между тем нужных денег хозяева квадратных метров к настоящему времени не собрали. Это означает, что капремонт провести в ближайшее время не представляется возможным.
Сами жильцы видят решение проблемы в закупе новых запчастей взамен сломанных. И руководство Службы Стройжилнадзора Коми в рамках круглого стола в Общественной палате высказалось также в пользу этого пути выхода из тупика. Тем более что, по данным надзорного ведомства, собственники жилья готовы собрать средства, которые необходимы для приобретения отдельных деталей лифтового оборудования.
Собравшиеся на мероприятии в ОП РК сделали вывод о том, что горожане, проживающие в данном многоэтажке, на сегодня являются заложниками ситуации из-за невозможности найти компромисс с управленцами жилфондом.
В этой связи модератор круглого стола Дарья Шучалина, возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в ОП РК, предложила альтернативный вариант: провести разъяснительную работу с жильцами горе-многоэтажки и рассказать им про алгоритм отказа от управляющей компании в пользу иного способа управления домом. А именно — создания ТСЖ:
«В формате товарищества всеми вопросами обслуживания дома жильцы смогут заниматься сами. В таком случае им никто не указ. Но, разумеется, с учётом соблюдения всех норм законодательства».
Если жильцы в своем большинстве согласятся с таким вариантом развития событий, то им потребуется всего лишь самим организовать и провести общее собрание, внеся в повестку дня два вопроса: о досрочном расторжении договора с действующей управляющей компанией и о создании ТСЖ с выборами председателя и членов правления.
Кстати: в Службе Стройжилнадзора Коми инициативной группе жильцов, которые возьмут на себя хлопоты по проведению собрания, готовы помочь. Специалисты этого органа власти детально проконсультируют активистов по выполнению необходимого алгоритма действий.
В любом случае выбор за собственниками жилья.
Галина СЕРГЕЕВА
Кстати, ранее мы сообщали о том, что судебные приставы из Сыктывкара спасли попутчицу в ночном небе.