За сохранением уникального облика старинного дома в Сыктывкаре следят эксперты

Здание в центре Сыктывкара, где в старые времена располагался «дом Жеребцова», должен быть отреставрирован до конца октября текущего года. Может ли старинное сооружение быть изменено снаружи и внутри и чего ожидать сыктывкарцам по итогам ремонтных работ – выяснил «Про Город».

Как рассказали нашему изданию в Управлении Республики Коми по охране объектов культурного наследия, разрешение на проведение работ выдано сроком до 31 октября текущего года. Это сделано по решению суда, куда было вынуждено обратиться профильное ведомство для того, чтобы понудить «Коми коммунальные технологии» (госкомпания, взявшая на себя старинное здание) запустить процесс приведения объекта в нормативное состояние.

Причина, по которой в ситуацию вмешалось Управление, обусловлена тем, что это не простое обычное нежилое здание. Это памятник архитектуры начала двадцатого века (по улице Интернациональная, 90). Поэтому сооружение включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Напомним, оно было возведено городским головой Михаилом Жеребцовым по разрешению городской управы в период 1910-1911 годов. Возводилось оно с прицелом на обустройство там жилья. После смерти руководителя города эта недвижимость была записана на его супругу Елену Жеребцову. Однако после революции 1917-го здание национализировали советские власти в Коми АССР. Поначалу в нем разместили областной архив – до 1947-го. А затем там базировался партийный архив КПСС – до 1971-го.

В 1999-ом строение перешло в ведение комитета по поддержке и развитию предпринимательства, а в 2002-ом после упразднения этого органа власти отдано в оперативное управление аппарату уполномоченного по правам человека. Но команда омбудсмена пробыла там недолго, поскольку в марте 2019-го в связи с ветхостью было принято решение прекратить эксплуатацию здания. И его взяло госпредприятие «ККТ». Между тем, страт восстановительных работ изрядно затянулся и начался только после понуждения суда.

Как уточнила нашему изданию руководитель Управления Марина Андреева, разрешение на проведение работ выдано сроком до 31 октября 2026 года. «При этом сохранить в первоначальном виде необходимо те части здания, которые относятся к предмету государственной охраны. В частности, речь идет о внешнем облике здания и несущих конструкциях внутри него», - уточнила собеседница издания.

Дом заметно выделяется на фоне остальных жилых и нежилых зданий Сыктывкара. Изначально он был выполнен в каменном исполнении высотой в два этажа – такой высоты строения было принято возводить в нашем городе в дореволюционную эпоху. Парадный вход был выложен под угловым стоячим балконом здания.

Кстати, месяц назад в ходе ремонта – спустя три месяца после старта работ – была найдена печная дверца с рельефным изображением начала 20-го века. По предположениям экспертов, ее изготовили на чугунолитейном заводе нашего региона. А таковые век назад функционировали в Кажыме и Нювчиме.

Еще пара раритетов, попавшаяся на глаза бригаде рабочих – это два куска грубо выделанной кожи векового возраста. Это первая страница разносной книги Усть-Сысольска (тогда Сыктывкар носил это название), а именно – уездного отделения одного из братств 1905-1907 годов. А также – дюжина листов из дореволюционного сборника гаданий под названием «Новый самый полный оракул – прорицатель».

Что касается внутренних работ, сейчас перепланировка в здании допустима за исключением несущих стен – об этом нам уточнили информацию в Управлении. Соответствующий нюанс имеет большое значение ввиду того, что госкомпания рассчитывает осовременить интерьер для его комфортной эксплуатации.

Пока что нареканий или жалоб относительно хода реставрации в Управление не поступало. «Постоянно на объекте мы находиться не можем. Вместе с тем, работы под контролем в рамках авторского и технического надзора», - уточнила «Про Городу» руководитель Управления, имея ввиду отслеживание специалистами четкого следования строителями тому плану, который был утвержден для осуществления восстановления ценного объекта недвижимости.

Впрочем, риски отклонений от плана низки, поскольку подрядчиком является не абы какая строительная фирма, а та, что обладает профильной лицензией (местный предприниматель). Без этого документа компании не имеют права участвовать в конкурсном отборе для реставрации зданий, находящихся под охраной государства.

Галина СЕРГЕЕВА
Фото автора