Жителям Коми на первоначальный ипотечный взнос придется копить два с половиной года
Жители Коми будут копить на первый ипотечный взнос два с половиной года. Республика вошла в десятку лидеров среди российских регионов по скорости накопления начального капитала. Об этом сообщает РИА "Новости".
С июля 2024 года в ипотечном секторе наблюдаются значительные перемены. Увеличение ключевой ставки и сворачивание льготных программ вызвали уменьшение выдачи кредитов на жилье, что подтверждает статистика. Высокие рыночные проценты делают ипотеку недоступной для многих россиян, так как ежемесячные расходы становятся непомерными. Накопление суммы для первого взноса также является серьезной проблемой для многих семей.
РИА "Новости" провело исследование и составило рейтинг регионов по способности жителей накопить на первый взнос. Главным показателем выступает количество лет, нужных для накопления на покупку стандартной 60-метровой квартиры в регионе. Исходя из предположений, что семья из двух работающих взрослых и одного ребенка ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов на депозит. Требуемый первоначальный взнос определен как 30% от стоимости типовой квартиры в каждом регионе. Сумма первоначального взноса также учитывалась.
Лидеры рейтинга
В России в среднем на накопление первого вклада уходит 3, 5 года. Однако регионы сильно отличаются по ценам на жилье, зарплатам и другим факторам, что создает значительные различия во времени накопления.
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра лидирует в рейтинге, на сбор средств здесь потребуется 1 год и 11 месяцев. Второе место занимает Ямало-Ненецкий автономный округ с таким же сроком. На третьем месте — Магаданская область, где нужно 2 года и 2 месяца.
Ситуация в Коми
Республика Коми занимает 7-е место в рейтинге. Чтобы накопить на первый взнос по ипотеке, семье из трех человек потребуется около 2 лет и 7 месяцев. Сумма первого взноса составляет 1, 32 миллиона рублей. Год назад срок накопления составлял примерно 3 года и 4 месяца.
Антилидеры
В конце рейтинга находятся преимущественно регионы Северного Кавказа: Кабардино-Балкария (7 лет и 8 месяцев), Дагестан (7 лет и 5 месяцев), Чечня (7 лет и 1 месяц). Это связано с традиционно низкими зарплатами. Присутствие Крыма (8 лет и 5 месяцев) и Алтая (7 лет) в последних позициях объясняется высокой привлекательностью рынка недвижимости и определенно высокими ценами на квартиры при умеренном доходе местного населения.